Малоимущих граждан вне очереди переселят из аварийной недвижимости в съемное жилье по договору соцнайма. В апреле это предписал сделать Конституционный суд.
8 ноября Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект о внеочередном предоставлении квартиры по договору соцнайма — аренды от государства по символической цене около 20 руб. за кв. метр — малоимущим людям, единственное жилье которых стало непригодным для жизни. Эту возможность получат как наниматели, чье неликвидное жилье также обеспечено по такому договору, так и собственники, если их единственную жилплощадь признали непригодной для жизни, ремонта или реконструкции. До оформления соцнайма людей переселят в дома маневренного фонда, которые предназначаются для временного проживания.
Поправки не затронут жильцов тех домов, земельные участки из-под которых изъяли для госнужд. Если территории изымут под строительство дорог или комплексное развитие, тогда переселенцам дадут новое равноценное жилье.
Законопроект разработали на основании позиции Конституционного суда. В апреле он указал на необходимость соблюдения прав малоимущих собственников непригодной для жизни недвижимости (постановление № 20-П). КС отметил, что они вправе рассчитывать на получение вне очереди другого жилья по договорам соцнайма. Суд также обратил внимание, что нуждаться в благоустроенном жилье может как малоимущий наниматель, так и малоимущий собственник. Законодателю предписали изменить статьи 32 и 57 Жилищного кодекса.
Источник: alrf.ru
